Wohnen direkt am Hagenring – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

15 Fotos und Anhänge ansehen
Malo Immobilien
Auguststr. 17, 38100 Braunschweig
4

Ansicht Aussen_1

Ansicht Aussen_2

Treppenhaus_Eingang Whg

Aufzug_2

Aufzug_1

Flur

Wohnen_1

Wohnen_2

Küche_1

Küche_2

Küche_3

Badezimmer

Balkon_1

Balkon_2

Energieausweis

Wohnen direkt am Hagenring – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 38106 Braunschwieg
  • Kaufpreis 98.000,00
  • Hausgeld 184,00
  • Wohnfläche ca. 35
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1969
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagenzahl 6
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5853
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Perfekter kann es nicht sein – Wohnen in der Innenstadt von Braunschweig – direkt am Hagenmarkt.
Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG links, ist über das Treppenhaus oder über den Aufzug erreichbar, mit zugehörigem Kellerabteil.
Mit Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem Zimmer ist die Wohnung für Singles geeignet oder als Studentenwohnung gut nutzbar.
Frisch gestrichen wird die Wohnung übergeben, die Sanitäreinrichtung bedarf einer Erneuerung.

Die Kosten für Heizung, die über Fernwärme gespeist wird separat nach jährlichem Verbrauch abgerechnet.
Das Gebäude wird von der VOW Hausverwaltung geführt. Die Hausgeldabrechnung beläuft sich monatlich aktuell auf 183,97 € (inclusive Rücklage).
Weiterhin wurde die Sonderumlage von 8700,00 € für die neue Fassade vom Eigentümer schon beglichen.
Das Gebäude wird von der VOW Hausverwaltung geführt. Die Unterlagen können eingesehen werden.

Lage

Braunschweig Innenstadt – Wohngebäude direkt mit Sicht auf den Hagenring. Kürzeste Fußwege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, etc.

Ausstattung

– Wohnung frisch gestrichen
– Fenster getauscht
– Fassadensanierung
– Kabel-TV Antennenanlage
– Fahrstuhl
– Kellerabteil
– Pkw-Stellplätze auf Hoffläche (Sondernutzungsrecht)

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 221 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 18.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.08.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld