Top gelegene Eigentumswohnung an der TU in Braunschweig
Flur_140732
Treppenhaus_142243
Küche_141141
Wohnen_141711
Wohnen_141726
Zimmer_141259
Badezi_141624
Gäste WC_140830
Balkon_141744
Balkon_141756
Aufzug_142258
Aufzug offen_142305
Keller_142345
Keller_142727
Energieausweis gültig bis 01.06.2028
Top gelegene Eigentumswohnung an der TU in Braunschweig
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38106 Braunschweig
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Hausgeld 280,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 1979
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.08.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 16 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5992
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Eigentumswohnung mit drei Zimmern und Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung (WE Nr. 66) ist über einen Aufzug erreichbar und im 1. Obergeschoss rechts gelegen.
Die ansprechend geschnittene und helle Wohnung bietet neben Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und separatem Abstellraum zudem ein ca. 23 m² großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beträgt aktuell ab 01.07.2023 monatlich 280,00 € im Monat. Hierin sind die anfallenden allgemeinen Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) enthalten, ein Teil davon geht auch in die Rücklage. Betreut wird die Immobilie über eine Hausverwaltung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Auch sind wir für Fragen und weiteren Informationen für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Wohnung ist direkt am Technischen Campus – TU Braunschweig – umgeben von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Fenster erneuert 2010 und mit Isolierverglasung
Fernwärme
Gäste-WC
Balkon mit kl. Abstellraum
zusätzlicher Abstellraum (in der Wohnung)
zur Wohnung gehörender Kellerraum Nr. 66
Gemeinschaft-Wäschetrockenraum
Gemeinschafts-Fahrradabstellraum
Aufzug
Sonstiges
KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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www.malo-immobilien.com
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 01.06.2018
- Energieausweis gültig bis 01.06.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.