Sehr schöne 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon – Nähe Salzgittersee
Wohnzimmer
Flur
Bad
Arbeitszimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Außenansicht
Energieausweis
Sehr schöne 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon – Nähe Salzgittersee
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38226 Salzgitter – Lebenstedt
- Miete zzgl. NK 390,00 €
- Warmmiete 510,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 780 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.10.2023
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 6011
Immobilie
Freie Wohnung zum Mieten ab 01.10.2023 oder nach Absprache – die 64m² große 3 Zimmer Wohnung wurde im Mai 2013 gründlichst renoviert und bürgt keinen Reparaturstau. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt acht Wohneinheiten und sehr ruhigen Bewohnern. Die Wohnung ist im Bad, ausgestattet mit Badewanne, und Küche (Einbauküche vorhanden) mit sehr hochwertigen und modernen 60 x 30 Fliesen versehen. Warmwasser wird über die neue Gastherme erzeugt. Der Wohnraum ist mit einem sehr farbneutralen und belastbares Laminat in Holzstruktur ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus ist der nicht einsehbaren Balkon, der reichlich Platz für schöne Pflanzen und Tisch mit Stühlen bietet. Er liegt auf der Sonnenseite und bereichert den Wohnraum mit viel Licht. Die Wohnung ist rundum mit Außenjalousien. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme, was die Instandhaltungskosten natürlich auch sehr gering hält.
Der Mieter ist selbst für die Anmeldung Strom und Heizung selbst verantwortlich.
Die Fotos zeigen die Wohnung eingerichtet. Die Wohnung wird leer übergeben.
Bitte fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Eine Selbstauskunft und/oder Bonitätsauskunft ist vorzulegen. Besichtigungen können telefonisch abgestimmt werden. Bei zahlreichen Interessentenanfragen werden wir einen Link für TIMUM veröffentlichen, in dem Sie sich einen passenden Termin bzw. Uhrzeit sichern können.
Lage
Die 3 Zimmer – Wohnung ist im 4 OG links aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Der neu angebrachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 5 – 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und der schöne Salzgittersee ist auch in 5 min zu erreichen. Supermärkte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– Heizung mit Fernwärme – Mieter meldet selbst an
– Warmwasser mit Gastherme/Durchlauferhitzer) – Gas meldet Mieter selbst an
– großer Balkon mit freier Sicht
– Außenstellplatz für das Fahrzeug
– eigener Kellerraum
– eigener Platz für Mülltonne
– Wäschetrockenplatz im Dachboden
Sonstiges
KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 11.04.2019
- Energieausweis gültig bis 11.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.