Charmant und schöner Wohnen im Zentrum von Braunschweig

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Malo Immobilien
Auguststr. 17, 38100, Braunschweig
4

Vorlage ETW Verkauf Zentrum

Flur

Arbeits – Kinderzimmer

Essbereich

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmer

Separates WC

Wohnbereich

Bad

Fassade

Ausblick

Lage

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Charmant und schöner Wohnen im Zentrum von Braunschweig

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 38100 Braunschweig
  • Kaufpreis 489.000,00
  • Hausgeld 370,00
  • Wohnfläche ca. 122
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1875
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5794
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Freuen Sie sich auf eine hochwertige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2019 komplett renoviert wurde.
Die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Teil eines als symmetrische Einheit gestaltete Doppelhaushälfte mit fünf Wohneinheiten.
Das Wohn-/Geschäftshaus ist ein 4-geschossiger Ziegelbau mit reicher Fassadengestaltung im Sinne des Spätklassizismus/Neorenaissance, erbaut 1878 und ein Baudenkmal.

Die geflieste Küche mit moderner Küchenzeile in Holzfronten, modernen Siemens Elektrogeräten und durchgehender Stein-Küchen-/Arbeitsplatte lädt zum perfekten Kochvergnügen ein. Gleich ins Auge sticht die Kücheninsel in der das Ceran-Kochfeld mit Decken-Dunstabzugshaube integriert sind und für weiteren Komfort sorgt.
Der Wohn- und Essbereich und Flur sind einheitlich mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt.
Eines der vielen Highlights ist das Wohlfühl-Badezimmer mit eigener Sauna, selbstverständlich auch Badewanne und Dusche. Neben Badezimmer ist separat das WC.
Angefertigte raumhohe Einbauschränke im Flur links neben dem Eingang bieten viel Stauraum.

Schauen Sie sich unbedingt den 360 Rundgang an. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir nach einen Telefonat, um weitere Informationen zu dieser Wohnung zu geben.

Lage

Wohnung im Stadtzentrum von Braunschweig in ruhiger Lage – zu Fuß in weniger als fünf Minuten zum Kohlmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– moderne Elektrogeräte
– Fußbodenheizung
– Bad mit Sauna, Dusche, Badewanne
– Hochwertiger Eiche-Parkettboden
– Einbauschränke im Flur
– Holztüren weiss
– EDV Verkabelung
– neue Elektrik
– vollständig renoviert
– Gäste WC

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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