Zweifamilienhaus in Wolfshagen im Harz: Perfekte Basis für Ihre Existenzgründung

In der malerischen Region des Harzes, genauer gesagt im idyllischen Wolfshagen, erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Geschäftsgrundlage vielfältige Möglichkeiten bietet. Das massive Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 720 m². Die sieben Appartements der Immobilie bieten nicht nur Platz für Feriengäste, sondern auch die Chance auf finanzielle Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie: Die Gastronomie wiederzubeleben und als zusätzlichen Einkommenszweig zu nutzen.
Darüber hinaus ist das Haus mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die vor drei Jahren installiert wurde, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist. Die gepflasterten Parkplätze entlang der gesamten Hausbreite sowie das im Jahr 1999 errichtete Carport bieten ausreichend Stellfläche für Bewohner und Gäste und die optimale Ausstattung für Gastronomie und Wohnen. Die Balkone, die sich über die gesamte hintere Hausbreite sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss erstrecken, bieten herrliche Ausblicke und erweitern den Wohnraum nach außen.
Im Souterrain des Hauses befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 111 m² Wohnfläche, die einen ebenerdigen Zugang zum Gartenbereich bietet. Diese Einheit ist ideal für Familien oder als separate Wohneinheit für Eigentümer, die vor Ort leben und gleichzeitig die Ferienappartements verwalten möchten.

Gaststätte mit Raum für Feierlichkeiten und Gaststube
7 Ferienapartments
2 Wohnungen
1 neue Gaszentralheizung

Wolfshagen im Harz ist für ihre kulturellen Traditionen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Besonders hervorzuheben sind Veranstaltungen wie die Walburgisnacht mit der Harzer Hexenbrut oder das Musikfestival Rock am Beckenrand. Diese Events ziehen zahlreiche Besucher an, was das Haus als Standort für Ferienappartements besonders attraktiv macht. Zudem können weitere Ziele wie Goslarer Altstadt, viele Talsperren und eitere Ausflugsziele mit dem Fahrrad erkundet werden. Wolfshagen im Harz hat eine perfekte Autobahnanbindung.

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