Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück von Wolfshagen

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Langelsheim / Wolfshagen im Harz überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück. Das im Jahr 1967 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 270 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für Familien mit hohem Platzbedarf.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Miteinander bei gleichzeitigem Rückzugsraum – auch eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten ist gut realisierbar. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Grünen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet damit zusätzliche Abstell-, Nutz- und Hobbyflächen. Ein wichtiger Modernisierungsschwerpunkt erfolgte im Jahr 2007: Dach, Dämmung und Fenster wurden saniert bzw. erneuert – ein Pluspunkt im Hinblick auf Wohnkomfort und Werterhalt.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit ca. 1.863 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet – ob Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder, individuelle Gestaltungsideen oder einfach der Wunsch nach viel Freiraum in naturnaher Umgebung. Die Lage in Wolfshagen im Harz verbindet ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu den Erholungs- und Naturangeboten des Harzes.

- Terrasse (ca. 80 m²)
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Befeuerung: Öl
- Doppelgarage im Keller (Hörmann Tore erneuert)
- Elektrik erneuert
- Netzwerkvorbereitung
- Kunststofffenster (2007)
- Dach erneuert (inkl. Dachfenster und Dämmung)
- Bäder erneuert
- Hochwertige Einbauküche

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wolfshagen im Harz, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Langelsheim, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region ist gut, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren. Darüber hinaus bietet die Harzregion ein hervorragendes Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch vor der Haustür.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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