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Wunderschöne Pension im Spiegeltal von Wildemann mit viel Sonne

ImmoNr
7067
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Pension
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38709
Ort
Wildemann
Land
Deutschland
Kaufpreis
429.000,00 €
Nutzfläche
ca. 107 m²
Gesamtfläche
ca. 628 m²
Anzahl Zimmer
16
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
01.03.2016

Zur Immobilie

Die Pension Sonneck in Wildemann verfügt über schöne und großzügige Räumlichkeiten für die Gäste. Das Frühstück genießen Sie im einladenden Gästeraum.
Das Haus ist umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Sie einen ruhigen Nachmittag im Grünen verbringen oder mit Ihrer Familie ein Picknick im Freien genießen möchten, unser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Ausserdem bietet diese Immobilie eine Ferienwohnung für vier bis fünf Personen und ein separates Ferienhaus für Zwei im Garten.
Die große Hofeinfahrt und die Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist.

Wir freuen uns, Sie durch diese interessante Immobilie zu führen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ferienhaus - Küche, 2 Schlafräume, Bad
Ferienwohnung ca. 63 m² - Küche, Essbereich, Wohnbereich, Umkleide, Bad, 2 Schlafräume
2 Suiten
5 Doppelzimmer
2 Einzelzimmer
2 Rerassen und große Wiese

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Endenergieverbrauch
169,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)
33,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
154,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2026

Diese Pension befindet sich in Wildemann, einem malerischen Ort im Herzen des Oberharzes und gegenüber vom Kurpark.
Das Anwesen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet Gästen die Möglichkeit, die unvergleichliche Schönheit der Harzregion zu erleben. Wildemann ist bekannt für seine beeindruckende Natur, die zahlreiche Wander-, Fahrrad- und Mountainbikewege und noch viele Freizeitmöglichkeiten mehr bietet. Die zentrale Lage im Spiegeltal ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Harzer Schmalspurbahn und die malerischen Bergstädte der Region. Ideal für naturverbundene Reisende, bietet die Umgebung eine entspannte und einladende Atmosphäre, um dem Alltag zu entfliehen.

Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Brigitte Malo

Malo Immobilien

Tel.:
+4953170221770
E-Mail:
malo@malo.immobilien

Auguststrasse 17
38100 Braunschweig

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