Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln

Ihre Ferienimmobilie im Herzen von St. Andreasberg

ImmoNr
7027
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Sankt Andreasberg
Land
Deutschland
Kaufpreis
50.000,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl
2
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
23.11.2020

Zur Immobilie

Kleine Natur-Auszeit! Die zweckmässige Wohnung mit ca. 43 m² ist im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern selbst als Ferienwohnung genutzt. Die Aussenfassade wurde aktuell neu saniert.
In dem teilunterkellertem Haus aus Fachwerkbau und dem Baujahr 1914 sind insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger WE-Gemeinschaft. Der Wohnungseingang im EG rechts führt in die Diele, links in das Bad, geradeaus zur Küche und die beiden hellen und großen Zimmer (Wohnen und Schlafen). In den letzten Jahren wurden die Wände in den Wohnräumen gestrichen, das Duschbad (ohne Tageslicht) wurde erneuert und ein Wandheizkörper eingebaut. Die Fenster wurden getauscht und mit guten Kunststofffenstern ersetzt. Das Haus ist teilunterkellert, im Vorraum sind die neuen Zähler und die Gasheizung angebracht.
Der Haupteingang soll noch in diesem Jahr verschönert werden.
Auf dem Grundriss ist die Wohnung mit 1 gekennzeichnet. Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt neben und gegenüber der Immobilie.
Die Wohnung kann verändert werden. Wir denken hier an eine Vergrößerung des Duschzimmers.

- Kunststofffenster
- kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gartenschuppen zur Mitbenutzung
- Gasheizung
- Elektrik neu

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Endenergieverbrauch
167,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.11.2030
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

St. Andreasberg gehört zur Stadt Braunlage. Es bietet Ruhe, Natur, Erholung für Spaziergänge, Wanderungen, Skisport und vieles mehr. Es lohnt sich St. Andreasberg zu besuchen und kennen zu lernen.

37444 Sankt Andreasberg, Deutschland

Ihre Ferienimmobilie im Herzen von St. Andreasberg

KUNDENINFORMATION:
Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Brigitte Malo

Malo Immobilien

Tel.:
+4953170221770
E-Mail:
malo@malo.immobilien

Auguststrasse 17
38100 Braunschweig

Deine Anfrage zu der Immobilie „Ihre Ferienimmobilie im Herzen von St. Andreasberg“ (7027)

* Pflichtfelder