Zweifamilienhaus in Toplage von Harlingerode wartet auf EUCH!!

Zweifamilienhaus in Harlingerode: Ihr neues Zuhause in bester Lage
Optimaler Wohnkomfort in Harlingerode

Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus in Harlingerode bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region Braunschweig, Goslar und Harz ein neues Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80m² pro Einheit, verteilt sich der Komfort auf zwei Etagen, die sowohl ein gemeinschaftliches als auch ein individuelles Wohnerlebnis ermöglichen.

Die obere Wohnung besticht durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der nicht nur für viel Licht sorgt, sondern auch einen perfekten Ort bietet, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die untere Wohneinheit verfügt über eine Terrasse, die direkt in den großzügigen Garten führt – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Moderne Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung

Ein weiterer Pluspunkt dieses attraktiven Wohnangebots ist die moderne Heizanlage, die 2021 vollständig erneuert wurde. Ausgestattet mit einer solarunterstützten Brennwerttherme, bietet das Zweifamilienhaus nicht nur eine effiziente Energienutzung, sondern auch eine umweltfreundliche Art zu heizen. Die Fenster wurden bereits 1995 ausgetauscht und sorgen weiterhin für eine gute Isolierung und Energieeffizienz.

Das ca. 940m² große Grundstück bietet nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ein praktisches Gartenhaus und zwei Garagen. Diese zusätzlichen Flächen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Projekte. Die Vollunterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Der Dachboden, ausgestattet mit einer Massivdecke, bietet weiteres Ausbaupotenzial und lädt zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume ein.

- 2 Garagen
- ausbaufähiger Dachboden
- neuwertige Brennwertgasheizung mit Solar - Thermie
- neuwertige Heizkörper
- Elektrik modernisiert
- Isolierverglasung 1995

Ideale Lage in der Harz-Region

Harlingerode, als Teil der attraktiven Harz-Region, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Städten Braunschweig, Goslar, und Wolfsburg macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung verzichten möchten.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die den Wohnwert dieser Immobilie weiter steigern. Vom Wandern im Nationalpark Harz bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten – die Region bietet für jeden Geschmack etwas.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage vereint. Bei Malo Immobilien, den Experten aus Leidenschaft, sind Sie in besten Händen, wenn es darum geht, Ihren Traum vom Eigenheim in der Harz-Region zu verwirklichen.

KUNDENINFORMATION:
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